Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2 1/5

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2 2/5

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2 3/5

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2 4/5

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2 5/5

Référence 2222AO

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.64 m2,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

164 000 € **

164 000 € honoraires inclus 155 000 € hors honoraires Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir ce T2 de 2000 situé rue Félix Ménétrier à Nantes entre la ligne 11 et C1.
Beaucoup de charme pour cet appartement composé: d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre.
Il est situé au 2ème étage sur trois, pas d'ascenseur du coup faibles charges de copropriété.
Les plus pour cet appartement un balcon de 6m², et au sous sol un garage individuel ainsi qu'une cave.
Demande de visite chez Jefimmo Thouaré sur Loire au 02.40.68.04.20

** 164 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
187
Dont lots d'habitation
58
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.64 m2

Extérieur

Année construction
2000
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR