$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 1\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 2\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 3\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 4\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 5\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 6\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 1\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 2\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 3\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 4\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 5\/6$

$Saint Julien De Concelles 7 pi\u00e8ce(s) 210 m2 6\/6$

Référence 2830

Saint Julien De Concelles 7 pièce(s) 210 m2,
Saint julien de concelles 44450

7 pièce(s)

2 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 800 **

€499 800 honoraires inclus €477 800 hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement idéal pour cette maison aux volumes impressionnant.
Vous y trouverez un salon avec cheminée, une grande pièce de vie, une cuisine professionnelle.
A l'étage un espace ouvert avec une vue imprenable sur la Loire, une lingerie, Deux chambres en enfilade et une SDE.
Au sous sol: un garage, une buanderie, une cave, une réserve.
Un garage donnant sur une cour clôturée.
A visiter rapidement !

** €499 800 honoraires inclus | €477 800 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Secteur
BOUT DES PONTS
Emplacement Commerce
Axe de passage véhicule
Nombre étages
2
Distance Commerces
3 km
Accès Gare
5 min

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
499800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface divisible
210 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
2
Sanitaires
Oui
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
491 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR