Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 1/6

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 2/6

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 3/6

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 4/6

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 5/6

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2 6/6

Référence 3353A

Maison - appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 94.64 m2,
Thouare sur loire 44470

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

€231 800 **

€231 800 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ! (commerces, écoles et gare)
Venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m²
Situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole)
Bien vendu avec locataire en place, loyer de 980€.

A voir absolument !!
Chez Jefimmo Thouaré sur Loire au 02 40 68 04 20

** €231 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
3.6 Km
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
4 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
231800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.64 m2
Surface séjour
13.48 m2
Surface terrain
131 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Pas de conduit

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
239.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR