Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièces 67 m2 1/7

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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièces 67 m2 7/7

Référence 3346D

Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièces 67 m2,
Sainte luce sur loire 44980

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€247 400 **

€247 400 honoraires inclus €235 000 hors honoraires Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double.
Faîtes vite.

** €247 400 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761€ et 1029€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44980
Secteur
bourg
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
0.4 min

Aspects financiers

Prix
247400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
60
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
25.85 m2
Surface terrasse
5.5 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
761 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1029 EUR
Surface de référence
67.04

Texte Fiche Commerciale
Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double.
Faîtes vite.