SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING 1/5

SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING 2/5

SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING 3/5

SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING 4/5

SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING 5/5

Référence 12599

SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING,
Saint herblain 44800

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€119 480 **

€119 480 honoraires inclus €112 000 hors honoraires Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AU CALME - QUARTIER LA CREMETTERIE
spacieux appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés.
Disposez également d'une cave et d'une place de parking.
Immeuble calme et bien entretenue

** €119 480 honoraires inclus | €112 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
119480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
540.84 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
eau, chauffage, entretien des communs
Loyer charges comprises
640.84 EUR
Honoraires Locataire
519.21 EUR
Dépôt de Garantie
540.84 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
2198 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Texte Fiche Commerciale
Spacieux appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés.
Disposez également d'une cave et d'une place de parking.
Immeuble calme et bien entretenue

JEFIMMO Saint-Julien-de-Concelles

1 place de l'Europe, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 2198€.
Affichage des informations légales : JEFIMMO Saint-Julien-de-Concelles | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 1 place de l'Europe - 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Siret : 51056641700018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0551056641700018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante