Appartement Thouare Sur Loire 2 pièces 48.41 m2 1/4

Appartement Thouare Sur Loire 2 pièces 48.41 m2 2/4

Appartement Thouare Sur Loire 2 pièces 48.41 m2 3/4

Appartement Thouare Sur Loire 2 pièces 48.41 m2 4/4

Référence 3383B

Appartement Thouare Sur Loire 2 pièces 48.41 m2,
Thouare sur loire 44470

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 900 **

€149 900 honoraires inclus €143 900 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave.

** €149 900 honoraires inclus | €143 900 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
Gare
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
914 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1106 EUR
Cotisation fonds travaux
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.41 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Surface de référence
48.4

Texte Fiche Commerciale
Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave.

JEFIMMO Thouaré

4 rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1106€.
Affichage des informations légales : JEFIMMO Thouaré | Raison sociale : GROUPE SVI | Adresse siège social : 4 rue de Carquefou - 44470 Thouaré-sur-Loire | Siret : 51056641700067 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05510566417 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : U272407 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 004 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante