Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 1/6

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 2/6

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 3/6

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 4/6

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 5/6

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2 6/6

Référence 3504A

Maison Orée d'Anjou 6 pièces ( 5 chambres) 98 m2,
Bouzille 49530

6 pièce(s)

5 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

€167 800 **

€167 800 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison familiale idéalement placée dans le bourg de Bouzillé au calme.
Au RDC vous disposerez d'une entrée, avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie (donnant sur la terrasse et son jardin clos ) avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC .
A l'étage 4 chambres avec parquet massif, un WC avec lave mains.
Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'un abris de jardin.

** €167 800 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49530
Secteur
Bouzillé

Aspects financiers

Prix
167800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
774 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4650 EUR
Surface de référence
98

Texte Fiche Commerciale
Maison familiale idéalement placée dans le bourg de Bouzillé au calme.
Au RDC vous disposerez d'une entrée, avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et son jardin clos, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC .
A l'étage 4 chambres avec parquet massif, un WC avec lave mains.
Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'un abris de jardin.

JEFIMMO Thouaré

4 rue de Carquefou, 44470 Thouaré-sur-Loire

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