Maison Sainte Luce Sur Loire 6 pièces 88 m2 1/6

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Maison Sainte Luce Sur Loire 6 pièces 88 m2 6/6

Référence 3495

Maison Sainte Luce Sur Loire 6 pièces 88 m2,
Sainte luce sur loire 44980

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€325 400 **

€325 400 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ Sainte-Luce-sur-Loire
À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, située dans un environnement calme en lotissement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage de 14,6 m² vient compléter ce bien.
Les + : emplacement recherché, maison récente, 4 chambres, jardin et garage.

** €325 400 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44980
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
325400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
173 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTÉ Sainte-Luce-sur-Loire
À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, située dans un environnement calme en lotissement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage de 14,6 m² vient compléter ce bien.
Les + : emplacement recherché, maison récente, 4 chambres, jardin et garage.