Référence 3586

SAINT MARS DU DESERT,
Saint mars du desert 44850

5 pièce(s)

3 chambre(s)

99 m²

Classe énergie

Emission GES

€304 000 **

€304 000 honoraires inclus €290 000 hors honoraires Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Plain pied idéalement placé dans un quartier calme et proche du bourg. Elle comprend un espace de vie est d'environ 49 m², trois chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, un garage et un carport complètent ce bien. Grand jardin de 1500m² environ

** €304 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44850
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
304000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
99.55 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
29 m2
Surface terrain
1497 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR