Référence 3474C

CARQUEFOU-LA DESIRADE,
Carquefou 44470

5 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€322 400 **

€322 400 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SEULEMENT CHEZ JEFIMMO ! Au calme de son impasse, cette maison très bien entretenue est proche des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage et cave complètent ce bien. Jardin clos de 400 m² environ.

** €322 400 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
CARQUEFOU
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
953 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface Dépendance(s)
38.46 m2
Surface terrain
408 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
85.16

Texte Fiche Commerciale
SEULEMENT CHEZ JEFIMMO ! Au calme de son impasse, cette maison très bien entretenue est proche des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage et cave complètent ce bien. Jardin clos de 400 m² environ.