Référence 3318C

Maison Orée D Anjou 5 pièces 90 m2,
Oree d anjou 49270

5 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€179 800 **

€179 800 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels
A proximité des commerces et école.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres.
Dans le sous-sol de 89 m² vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Grand préau sur le coté de la maison.
Terrain constructible et divisible.

** €179 800 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49270
Secteur
St Laurent des Autels
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
179800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
936 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1051 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Surface de référence
87.38

Texte Fiche Commerciale
Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels
A proximité des commerces et école.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres.
Dans le sous-sol de 89 m² vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave.