Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 1/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 2/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 3/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 4/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 5/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 6/7

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2 7/7

Référence 3242

Maison Le Loroux Bottereau 6 pièce(s) 139 m2,
Le loroux bottereau 44430

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

139 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 000 **

€159 000 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Idéale pour les amateurs de rénovation.

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44430
Ville
LE LOROUX BOTTEREAU
Exposition
Est
Lotissement
Non
Vue
jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
484 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
422 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Rénovation intérieure

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
289.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
317.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7190 EUR
Surface de référence
139