Référence 3087A

Maison Reze 3 pièce(s) 66.28 m2,
Reze 44400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€221 400 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté Jefimmo !
Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien.
Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 € + 12€ de charges.
La maison est située dans une copropriété.
Idéal pour investisseur ! Faites vites !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.95 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
221400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
803.67 EUR
Charges forfaitaires
12 EUR
Prestations / charges
12 € entretien chaudière
Loyer charges comprises
815.67 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2508

Surfaces

Surface
66.28 m2
Surface au sol
67.68 m2
Surface séjour
29.45 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non

Terrain

Aspect
Plat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

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1 place de l'Europe, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

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