Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2 1/5

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2 2/5

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2 3/5

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2 4/5

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2 5/5

Référence 3181

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 85.15 m2,
Saint julien de concelles 44450

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 900 **

€199 900 honoraires inclus €189 900 hors honoraires Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement située à deux pas des bords de Loire, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage et un espace lingerie, offrant des solutions de rangement et d'aménagement supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement, laissant place à un projet de rénovation à votre image.

** €199 900 honoraires inclus | €189 900 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85.15 m2
Surface terrain
265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR