Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 135 m2 1/6

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Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 135 m2 6/6

Référence 3138

Maison Saint Julien De Concelles 5 pièce(s) 135 m2,
Saint julien de concelles 44450

5 pièce(s)

3 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

€398 200 **

€398 200 honoraires inclus €380 000 hors honoraires Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme
Maison en pierre rénovée dans le respect de l'ancien vous proposant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E avec arrière cuisine, deux chambres au rez de chaussée avec SDE et une suite parentale à l'étage avec bureau et SDE. Un garage.
Un espace aménagé sous comble vous permettra d'y créer une 4ème chambre ou un espace détente.
Le plus un jardin clos avec dépendance en pierre de 60m².
Pour les amoureux de l'ancien

** €398 200 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
398200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR