Référence 2825

ST LAURENT DES AUTELS,
Oree d anjou 49270

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

€291 400.00 **

€291 400.00 honoraires inclus €280 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ
Belle maison de plain-pied, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ave poêle et puits de lumière, une véranda lumineuse, une salle d'eau, WC séparés, quatre chambres avec placard ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 1100m² avec plusieurs dépendances dont un garage avec atelier!
FAITES TRES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15
www.jefimmo.fr

** €291 400.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49270
Secteur
village
Lotissement
Non
Vue
jardin
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
291400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
755 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1188 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTÉ
Belle maison de plain-pied, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ave poêle et puits de lumière, une véranda lumineuse, une salle d'eau, WC séparés, quatre chambres avec placard ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 1100m² avec plusieurs dépendances dont un garage avec atelier!
FAITES TRES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !